Sie sind Immobilienbesitzer und möchten sich über die Verkaufspotenziale von Ihrem Haus oder Grundstück informieren? Sie wünschen sich schon definitiv einen Besitzerwechsel und wollen einen Profi mit dem Vorhaben betrauen? Sie verfügen über eine Büroimmobilie und suchen einen neuen Mieter oder eine Hausverwaltung? In all diesen und ähnlichen Anliegen helfen wir Ihnen als Ihr erfahrener Makler. Entdecken Sie nachfolgend unsere Leistungen für Eigentümer mit Verkaufs- oder Vermietungsabsicht.
Vielleicht haben Sie bereits Erfahrung in der privaten Vermietung gesammelt und kennen die typischen Schwierigkeiten. Die Mieter sind manchmal nicht zuverlässig, nicht zahlungsfähig oder ziehen zeitnah wieder aus. Eine Alternative bildet die Vermietung an gewerbliche Interessenten. Diese empfiehlt sich, da ein gewerbliches Mietverhältnis meist längerfristig ist und man es in den meisten Fällen mit Kaufleuten zu tun hat.
Als Ihr Makler übernehmen wir die Bewerbung der Immobilie. Zunächst sichten wir die Immobilienunterlagen sowie das Gewerbeobjekt selbst und prüfen den Standort und seine Vorzüge. Anschließend ermitteln wir den Wert der Immobilie. Wir richten uns an eine Zielgruppe und erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigen Fotos. Kommt es zu Besichtigungsterminen, prüfen wir die Interessenten und stellen Ihnen letztlich nur solvente Kandidaten vor. Sie bleiben bis zur Entscheidung im Hintergrund und können sich entspannen, bis der Mietvertrag steht. Möchten Sie Vermieter eines Büroraumes werden, hilft unsere kompetente Beratung einerseits und unser Mix aus traditionellen und modernen Marketingideen andererseits. Auch in der Hausverwaltung sind wir bei CB.Thomsen aktiv und übernehmen für Sie die Vertragsgestaltung, die Korrespondenz mit der Mietern und viele weitere Verwaltungsaufgaben.
Wenn Sie den Verkauf einer Immobilie anstreben, setzen wir vor allem auf fundierte Klassiker. Das heißt: Wir übernehmen die Organisation und Aufbereitung der Unterlagen, die für den Verkauf erforderlich sind. Wir legen einen marktgerechten Preis fest, planen die Exposéerstellung und fertigen ein Inserat, das gekonnt mit seinen professionellen Bildern und Details ins Auge fällt. Durch die Beauftragung externer Partner liefern wir auch Details wie den aktuellen Grundriss und einen Energieausweis. Die mögliche Zielgruppe wird ermittelt und angesprochen, zudem koordinieren wir selbstverständlich die eingehenden Anfragen und Termine und führen geeignete Interessenten durch die Immobilie.
Als besondere Zusatzleistungen für unsere Eigentümer setzen wir darüber hinaus auf zwei Aspekte: Luftaufnahmen, um Ihre Immobilie schon im Exposé aus einer ganz anderen Perspektive zu zeigen, sowie auf einen virtuellen Rundgang, der Interessenten vorab einen umfassenden Einblick in die Immobilie erlaubt.
Tipp: Nutzen Sie jetzt unser Eigentümerformular, um Ihre Daten zu hinterlassen und uns mitzuteilen, welche Immobilie den Besitzer wechseln oder vermietet werden soll. Sie verraten uns im Formular bequem alle Informationen, die wir benötigen. Und wir geben Ihnen anschließend gern eine erste Einschätzung über die Möglichkeiten. Das Team von CB.Thomsen unterstützt Sie in Ihrem Vorhaben.