Der Immobilienverkauf gelingt in Eigenregie nicht immer. Auch mit einem Makler haben Sie natürlich keine Garantie, dass das Haus oder Grundstück tatsächlich einen neuen Besitzer findet. Allerdings genießen Sie den klaren Vorteil, dass Sie sich von Anfang an sämtliche Aufgaben und den damit verbundenen Stress sparen.
Freuen Sie sich bei der Beauftragung eines Maklers gleich auf eine professionelle Unterstützung - oder eher einen Stellvertreter, der die einzelnen Schritte bis zum Verkauf für Sie meistert. Das beginnt mit der Anforderung der Unterlagen bei den zuständigen Ämtern, die der Experte für Sie sammelt und aufbereitet.
Das Exposé fertigt ebenfalls der Profi und berücksichtigt die rechtlich notwendigen Elemente wie den aktuellen Energieausweis. Dazu kommen für die Zielgruppe ausgewählte Fotos, die weder unscharf noch zu stark bearbeitet sind und folglich realistische Einblicke geben. Schon jetzt haben Sie als Eigentümer viel Zeit gewonnen, denn Sie müssen weder die Ämter aufsuchen noch sich um die Vorbereitung des Verkaufsinserats kümmern.
Anschließend geht es an die Vermarktung der Immobilie, welche vom Makler durchgeführt wird. Auch hier gilt: Sie können sich entspannt zurücklehnen und auf das Ergebnis warten. Bei einem selbst organisierten Verkauf müssten Sie das Inserat bewerben und die eingehenden Anfragen im Auge behalten, um zeitnah zu reagieren. Außerdem ist die Terminkoordination nötig; das wäre für Eigentümer besonders aufwendig, wenn sie in einem anderen Ort als in ihrem Wohnort verkaufen. Anders mit einem Makler, der erneut als Stellvertreter einspringt.
Wir organisieren die Termine und stehen den privaten oder gewerblichen Interessenten Rede und Antwort. Gleichzeitig prüfen wir geeignete Kandidaten hinsichtlich ihrer Bonität, was beim Verkaufsabschluss zusätzlichem Ärger vorbeugt. Wir werden Ihnen als Eigentümer nur solvente Interessenten vorstellen, zwischen denen Sie letztlich wählen können.
Selbstverständlich profitiert auch die andere Seite von Ihrem Auftrag des Maklerbüros. Immerhin wissen die Interessenten, dass ein Experte in den Prozess integriert ist und es sich um ein seriöses Angebot handelt. Der ermittelte Wert beruht nicht auf einer individuellen Schätzung des Eigentümers, sondern auf fundierten Kenntnissen des Maklers. Daher ist es wahrscheinlicher, echte Interessenten zu finden und Anfragen zu erhalten.
Insgesamt wird Ihr Immobilienverkauf von höchster Qualität geprägt sein. Sie dürfen von CB.Thomsen ein hochwertiges Exposé, einen auf die Zielgruppe ausgerichteten Vermarktungsprozess und einen umfangreichen Service in allen Bereichen des Verkaufs erwarten.
Möchten Sie das, statt sich zu ärgern und viel zu viel Zeit in das Immobilienvorhaben zu investieren? Dann sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für ein erstes Verkaufsgespräch.