Dummyhaus - NeuWulmstorf

Datenblatt

Technische-Angaben:

ImmoNr

298_1

Objekt Kategorie:

Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Etagenwohnung

Geografische Angaben:

PLZ	21629
Ort	Neu Wulmstorf
Etage	1.OG

Flächen:

Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	10 m²
Freifläche	20 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Anzahl Stellplätze	6
Raumhöhe	2,5 m

Ausstattung:

Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Carports à 2.000 € (Kauf) 4 Garagen à 120 € (Miete)
Unterkellert	Ja
Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Terrasse	Ja
Sauna	Ja
Kamin	Ja
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Barrierefrei	Ja
Gartennutzung	Ja
Duschen	Ja
Bauweise	Massiv
Energiestandard	KFW55
Stellplatzart	Carport, Garage

Preise:

Kaufpreis	300.000 €
Hausgeld	230 €
Außen-Provision	4% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis
Währung	€
Nettorendite (Ist)	4 %
Außenstellplatz	480 €
Stellplatzkaufpreis	4.000 €
Stellplatzanzahl	6
Provisionshinweis	Provisionspflichtig
Jahresmiete (Soll)	12.000 €
Jahresmiete (Ist)	12.000 €
Nebenkosten/qm	3,50 €
Mietpreis/qm	12,50 €

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Wohnungen

Einheiten

Energieausweis

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Ausstattung

Lage Liegt in Niedersachsen an der Grenze von Hamburg

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie in der Lessingstraße 15 in 21629 Neu Wulmstorf wird provisionspflichtig für den Käufer angeboten. Die Courtage beträgt 4 % zzgl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist nach schriftlicher Beurkundung fällig und auf das Konto der CB.Thomsen GmbH zu zahlen.

Vertraulichkeit: Die gesamten Daten sowie Unterlagen im Zusammenhang mit dem oben benannten Grundstück sind "streng vertraulich" zu behandeln. Das Weiterleiten an Dritte, ohne Rücksprache mit der CB.Thomsen GmbH, wird zu Anzeige gebracht und kann zu Schadensersatzansprüchen führen.

Sollte es mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie geben, erhält der Meistbietende den Zuschlag.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christoph B. Thomsen
E-Mail: cb@thomsen.immo
Tel.: +49 461 99 58 288 0
Mobil: +49 151 184 28 917

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